Festhypothek
Die Vorzüge der Festhypothek.
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Die Festhypothek für
langfristige Planer
3 Fragen die Sie sich stellen sollten:
Wir finden und verhandeln die beste Festhypothek für Sie
Die Festhypothek ist das klassische Instrument für die Finanzierung eines Eigenheims. Eine lange Laufzeit, eine lange Bindung der Hypothekarzinsen sowie monatliche Raten in gleicher Höhe erleichtern die Finanzplanung. Gerade jetzt in der Niedrigzinsphase der Zinsentwicklung haben Sie die Chance, sich die tiefen Zinsen für viele Jahre zu sichern und dabei eine Menge Geld zu sparen.
Wie funktioniert die Festhypothek?
Bei einer Festhypothek ist eine feste Laufzeit vorgesehen. Diese kann zwischen 2 und 25 Jahren liegen. Des Weiteren wird der Zinssatz vereinbart. Bei den meisten Banken beträgt die längste Zinsbindungsfrist 10 Jahre. Einige Versicherungen bieten jedoch sogar eine Festlegung von bis zu 25 Jahren an. Mit uns an Ihrer Seite können Sie sicher sein, dass wir die perfekte Laufzeit zu den besten Konditionen für Sie verhandeln.
Welche Vorteile hat eine Festhypothek?
Mit dem Abschluss einer Festhypothek eliminieren Sie das Risiko, bei einem wieder steigenden Zinsniveau wesentlich höhere Zinsen zahlen zu müssen. Ein weiterer Vorteil der Festhypothek ist, dass Ihre monatliche Belastung von vornherein feststeht. Dieses erleichtert Ihnen die Budgetierung. Die monatlich gleichbleibenden Raten setzen sich aus dem Zinsbetrag und der Amortisation zusammen.
Überlegen Sie sich, eine Festhypothek abzuschliessen, oder haben Sie eine Festhypothek, bei der die Zinsbindung innerhalb der nächsten 12 Monate ausläuft? Dann sollten Sie mit uns sprechen, um die Möglichkeit einer Verlängerung zu prüfen. Durch rechtzeitige Planung Ihres weiteren Vorgehens helfen wir Ihnen, bares Geld zu sparen.
Kann man vor Endfälligkeit eine Festhypothek ablösen?
Im Gegensatz zu einer variablen Hypothek ist eine vorzeitige Ablösung der Festhypothek grundsätzlich nicht vorgesehen. Es besteht aber dennoch die Möglichkeit einer vorzeitigen Ablösung gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung bzw. eines Penaltys. Die Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung hängt von der verbleibenden Restlaufzeit und dem zum Kündigungszeitpunkt geltenden Zinsniveau ab.
Je nach Ihrer individuellen Situation kann eine vorzeitige Ablösung und ein Wechsel der Finanzierung durchaus sinnvoll sein. Gerne prüfen wir Ihren Kreditvertrag. So erfahren Sie, ob ein frühzeitiger Wechsel möglich ist und ob er sich für Sie lohnt. Wir geben Ihnen einen klaren Überblick, welche weitere Vorgehensweise für Sie die attraktivste ist.
Festhypotheken Vergleich
Zu unseren Leistungen zählt natürlich auch, Ihnen einen kompletten Überblick über die aktuellen Festhypotheken Zinssätze zu geben. In den Festhypotheken Vergleich fliessen auch die sonstigen Konditionen wie Laufzeiten oder Zinsbindungsfristen mit ein. Wir beraten Sie und entscheiden gemeinsam mit Ihnen, welches die optimale Kombination für Ihre persönliche Situation ist. Grundsätzlich dürfen Sie voraussetzen, dass wir den besten Zinssatz für Sie verhandeln. Denn das ist unser Anspruch, und damit stellen wir auch unsere Kundenzufriedenheit zu hundert Prozent sicher.
Wann kann man eine Hypothek verlängern?
Die Verlängerung einer Hypothek ist meist 24 Monate vor Ablauf möglich. Zwischen 3 und 6 Monaten vor Fälligkeit ist dies meist auch ohne Zusatzkosten möglich.
Wie lange sollte man eine Festhypothek abschliessen?
Das hängt einerseits von Ihren Zinserwartungen und andererseits von Ihrer Lebensplanung ab. Erwarten Sie steigende Zinsen, wählen Sie besser eine möglichst lange Zinsfestschreibung.
Wie funktioniert eine Festhypothek?
Eine Festhypothek ist ein Immobilienkredit, bei dem der Hypothekarzinssatz für die Dauer der vereinbarten Zinsfestschreibung gleich bleibt. Dies schützt vor steigenden Zinsen und gibt Planungssicherheit.
Wie hoch sind die Hypothekarzinsen in der Schweiz?
Die Hypothekarzinsen in der Schweiz liegen immer noch auf äusserst niedrigem Niveau. Zehnjährige Festhypotheken gibt es ab etwa 0,75% und SARON Hypotheken ab etwa 0,5%.
Mit diesen Kompetenzen machen wir uns für Sie stark
Expertise aus einer Hand
Hypotheken sind unsere Spezialität. Wir kennen den Markt und sind stets auf dem neuesten Stand der Marktentwicklungen und gesetzlichen Rahmenbedingungen. Von der Erstberatung bis zum Abschluss stehen wir an Ihrer Seite.
Individuelle Planung
Wir hören zu und beraten Sie professionell. Ihre individuellen Umstände und Bedürfnisse stehen bei uns im Mittelpunkt. Denn jede Anfrage hat ihre Besonderheiten.
Unabhängige Beratung
Wir beraten Sie unabhängig und objektiv bei der Auswahl des besten Finanzierungspartners. Wir legen grössten Wert auf vollständige Transparenz.
Der bestmögliche Abschluss
Durch unsere Marktkenntnis und Verhandlungsstärke erreichen wir für Sie den perfekten Abschluss zu den bestmöglichen Konditionen mit einer Ersparnis zwischen CHF 1000-2500 pro Jahr.
Finanzierung anfragen
Kundenstimmen
Katharina Eisberger – Zürich
Ich hab meine Eigentumswohnung über die Immokredit AG finanziert und bin sehr zufrieden. Sie waren immer gut und schnell erreichbar. Auch bei Rückfragen haben sie sich die Zeit genommen mir alles im Detail zu erklären.
Qendrim Fetaj – Basel
Wir durften im Verlauf vom letzten Jahr in unser neu gebautes Eigenheim einziehen. Aufgrund unserer komplexen Situation damals war es nicht einfach einen passenden Finanzierungspartner zu finden. Die Immokredit AG hat unser Anliegen sehr ernst genommen und uns sehr kompetent beraten! Sehr unkompliziert, speditiv und kompetent. Kann ich nur empfehlen.
Jan Ramroth – Basel
Wir haben dieses Jahr eine Bestandsimmobilie mit der Hilfe der Immokredit AG finanziert und waren bzw. sind mit dem Service sehr zufrieden. Eine weitere Immobilie würden wir wieder mit der Hilfe der Immokredit AG finanzieren.